现在的生活可能有点难以预测，但如果你是房主， 获得住房净值信用额度(HELOC)的资格可能会让你平静一些 of 当你处理任何经济上的障碍时，要注意.

HELOC是一种贷款，使用你的房屋净值-两者之间的区别 你 欠你的房子和你的房子目前的价值-帮助你支付 首页 改进项目, 你的 孩子的教育 或者其他费用，比如 合并 医疗账单或信用卡债务. 有这么多人在工作 和 从家里学习，这是一个伟大的时间来装修或增加一个家庭办公室 or 给你的孩子额外的空间.

符合条件的房主可能会被批准借一定数额的钱 根据需要获得资金. 例如，如果你被批准为一个HELOC 一万块你可以选择用其中的一部分来支付医药费 的 还有一部分是用来支付秋天装修家庭办公室的费用. 如果你不结束 up 取出任何钱，你将不欠任何贷款.

不收取年度续签费的HELOC可能比制作更实惠 用信用卡大额购买或开始其他类型的贷款. 往下读, 了解如何合格的HELOC和好处 选择 vns威尼斯vns9080 你的 HELOC.

基本HELOC资格

虽然各银行的HELOC资格各不相同，但有一个基本条件 资格是你的信用评分. 你可能仍然有资格 HELOC 如果你的信用评分低于贷方要求的最低标准，但是 你 可能会以较高的利率获批. 点击 在这里 了解有关华夫脱党的详细信息 HELOC. 一定要做好功课来确定一个HELOC是否是一个 具有成本效益的 选择基于您的利率.

有一个典型的“提取期”，你可以从 HELOC 无需支付额外费用. 而且，在“抽签期”你只需要支付 提取金额的利息. 这个提款期限因贷方而异. 华夫脱党 银行的 抽签期限为10年. 在那之后，你将开始支付你的 未偿还贷款余额. 贷款余额按月偿还 在一定年限内摊销(通过vns威尼斯vns9080摊销15年).

一般HELOC需求

除了你的信用评分，银行贷款人也会看你的 债务收入 (DTI)比率和你的贷款与价值比率(LTV)比率(与你的债务相比) 的 当决定你是否有资格申请HELOC时.

• 负担得起的DTI比率: 就像决定多少 房子可以 负担得起 当有资格申请抵押贷款时购买，DTI比率有助于贷款人 确定 根据你的经济能力，他们可以提供的最大信用额度.
  这个比率是用你每月的债务除以 你的毛 收入(你税前和其他扣除的收入). 是什么 包括 在每月的债务义务不同的贷款人，可能包括家庭 贷款,汽车 支付，学生贷款，最低信用卡支付和其他 费用. 目的 当考虑HELOC时，DTI比例为40%或更少.
• 好LTV比率: 银行放贷者将关注其数额 公平是在你的 首页 才批准你申请HELOC. 为了做到这一点，他们会评估你的 当前LTV 比率(根据当前贷款余额计算的百分比) 除以 你的房子目前的估价). 贷方通常需要一个LTV比率 到 约80%.
  例如: 如果你的房子值10万美元，而你欠了7.5万美元， 你的 贷款与估值比率 是75%，你可能有资格使用直升机.

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*德州HELOCs:关于信用扩展的通知 定义的部分 德克萨斯州宪法第50(a)(6)条第XVI条:第50(a)(6)条 的 德州宪法允许某些贷款以股权作为担保 你的 首页. 这种贷款通常被称为股权贷款.